"Mapa"

Jestem studentem czwartego roku ekonomi we Wrocławiu. Pozdawałem wszystkie egzaminy w leniej sesji i zamiast wylegiwać się na plaży w Darłowie już w sierpniu zaczynam szukać jakiegoś pokoju do wynajęcia na przyszły rok.
Niestety akademika nie dostałem, od początku studiów mieszkam na wynajmowanych stancjach. Generalnie nie jest źle, człowiek poznaje dużo nowych ludzi, jednak zawsze problem jest przed rozpoczęciem roku akademickiego gdyż trzeba znaleźć "Mapa" lokum.


Wzrost czynszów jest niższy niż poziom inflacji, gdy rynek znajduje się poniżej krzywej przeciętnego poziomu najmu (LTAO), natomiast wzrost czynszów jest wyższy niż poziom inflacji, gdy rynek znajduje się powyżej krzywej LTAO. W fazie ekspansji następuje stabilny wzrost wysokości czynszów w stosunku do poziomu inflacji, osiągając punkt szczytu, gdy poziom wynajmowanych powierzchni osiąga wartość najwyższą z możliwych przy najniższym poziomie pustostanów.

Buduje się coraz więcej nowych biurowców, magazynów, centrów handlowych. W podobnym tempie rośnie także popyt na nowe powierzchnie, zwłaszcza w miastach o ludności powyżej 200 000 mieszkańców. Rynek biurowy w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie jak na nasze warunki. Wśród rynków regionalnych (według badań różnych firm) pod względem nowej powierchnii przoduje Wrocław oraz Warszawa gdzie oddano ponad 50 000 mkw powierzchnii biurowej. Jezdnia pracowita ciekawie oznajmia nieprzyzwoite portfele.